APARTAMENTO 3 QUARTOS E VAGA DE GARAGEM ESCRITURADA. INFRA COMPLETA AO LADO DO TRIANGULO DA ASSIS BRASIL!
Imagine morar em um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Norte de Porto Alegre. Apresentamos este apartamento de 66m² na prestigiada rua Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, coração da Vila Ipiranga um dos bairros mais completos e valorizados da capital gaúcha.
Com 3 quartos amplos e bem distribuídos, 2 banheiros, localizado no segundo andar. 1 vaga de garagem escriturada, o imóvel oferece todo o espaço que você precisa sem abrir mão da aconchegante sensação de lar. A planta inteligente aproveita cada metro quadrado, garantindo ambientes iluminados, ventilados e funcionais para o dia a dia.
Mas o verdadeiro diferencial está na localização imbatível. A Vila Ipiranga é sinônimo de completude: tudo o que você precisa está a poucos passos ou minutos de distância!
Escolas ao lado do condomínio facilidades para os estudos das crianças e adolescentes, sem longos deslocamentos matinais. Colégios renomados como Sinodal de Salvador, Adventista Marechal Rondon, Santa Dorotéia e outras instituições de ensino estão bem próximos, trazendo tranquilidade para os pais.
Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi um dos principais shoppings da cidade.
Ao lado do Shopping Boulevard Assis Brasil conveniência total com lojas diversificadas, cinema com ótimo custo-benefício, praça de alimentação deliciosa, supermercado e serviços essenciais, tudo acessível a pé ou em poucos minutos.
Dois grandes hospitais próximos incluindo o Hospital Conceição e o Hospital Banco de Olhos, garantindo atendimento médico rápido e de qualidade em emergências ou consultas rotineiras.
O condomínio conta com segurança 24 horas e um diferencial incrível que poucos lugares em Porto Alegre oferecem: dois automóveis com vigilantes realizando rondas constantes na rua Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão. Essa ronda ativa e permanente traz uma tranquilidade única, especialmente para quem trabalha até mais tarde, estuda à noite ou tem filhos adolescentes que voltam sozinhos. É uma camada extra de proteção que faz toda a diferença no bem-estar diário.
O condomínio possui uma infraestrutura simplesmente fantástica piscina, áreas de lazer, salão de festas e outros diferenciais que elevam o padrão de moradia.
